«Дорожный»

Складской комплекс «Дорожный» — это современный складской комплекс класса «А», общей площадью свыше 300 000 кв.м. Комплекс предоставляет своим клиентам высокий уровень сервиса, современную инфраструктуру, а также обеспечивает надежную сохранность и безопасность имущества арендаторов.

СК «Дорожный» расположен на юго-востоке от г. Ростов-на-Дону, в непосредственной близости от пересечения федеральной трассы М4 с федеральной трассой Волгоградского направления. 

Транспортная доступность

• Каждый наш комплекс расположен на крупнейших транспортных развязках региона и имеет выезды на трассы федерального назначения
• Расположение выбирается с учетом времени в пути до центра деловой активности ближайшего крупного города менее 30 минут
• На всех комплексах предусмотрены стоянки и площадки для маневрирования большегрузного транспорта
• Удобная двухуровневая транспортная развязка в направлении Краснодара, Москвы, Элисты и Волгодонска
• 30 минут до центра деловой активности в г. Ростове-на-Дону
• Участок имеет удобные въезды и выезды в северном, южном, восточном и западном направлениях
• Предусмотрены площадки для маневрирования и удобные парковки

Складской комплекс класса А «Дорожный» г. Ростов-на-Дону

• Общая площадь участка свыше 100 Га
• Общая площадь комплекса 325 000 кв.м.
• На данный момент построено 186 000 кв.м.
• Основные арендаторы: лидеры ритейла, логистики и сферы FMCG и e-commerce 

Характеристики комплекса

• Рабочая высота потолков: 13 м.
• Шаг колонн: 12 х 24 м.
• Бетонный пол с антипылевым покрытием
• Нагрузка на пол: 8 т/кв.м.
• 1 комплект докового оборудования на каждые 500 кв.м.
• Спринклерная система пожаротушения
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Оптико-волоконные коммуникации
• Стеллажное оборудование
• Огороженная охраняемая освещенная благоустроенная территория
• 100% обеспеченность резервными источниками питания
• На территории СК «Дорожный» есть собственный энергоцентр, позволяющий обеспечивать бесперебойное энергоснабжение.

Запланированная к строительству площадь -155 000 кв.м.

СК «Дорожный» создает инфраструктуру для деятельности крупных логистических, торговых и промышленных компаний. Удобное место положение объекта, технические характеристики складов класса «А» делают его уникальным распределительным центром, который рассчитан как на внутренние транспортные потоки Ростовской области, так и на транспортные потоки всего ЮФО. 

Этапы строительства:
2023 г. -20 000 кв.м.
2024 г. -60 000 кв.м. 

Строительство по схеме Build-to-suit