Заказать звонок

«АДВА Групп»: жилье и логистика класса «А» в наших силах предоставить вам комплекс услуг по разным направлениям

Есть компании, которые не только успешно реализуют проекты, но с их помощью решают важные для города проблемы. С руководителем одной из таких организаций – генеральным директором «АДВА Групп» Сергеем Стебиховым встретился наш корреспондент.

Сергей Александрович, пожалуй, все жители Краснодара сегодня признают, что главной проблемой города является чрезмерный транспортный поток. На Ваш взгляд, есть ли действенные способы ее решения?

– Мировой опыт показывает, что решить транспортный вопрос только расширением сети дорог невозможно. Рост количества автотранспорта значительно опережает возможности роста транспортной сети. Таким образом, весь мир движется в сторону ограничения движения транспорта в городах и увеличения стоимости владения частным транспортом. Например, практически все крупные города Европы практикуют плату не только за парковку в центре, но даже и платный въезд в центр. Для нас эти меры, конечно, пока выглядят чрезмерными, хотя платные парковки уже вводят. Одновременно с этим необходимо развивать сеть общественного внутригородского транспорта. Радует, что руководство города двигается именно в этом направлении.

Отдельная проблема – движение грузового транспорта. Его необходимо ограничить в дневное время, для чего строятся площадки для отстоя грузовиков и складские терминалы на въездах в город. Один из таких терминалов – складской комплекс класса А «Адва Краснодар», развиваемый нашей компанией. Он расположен на въезде в город Краснодар со стороны Ростова, что удобно для доставки грузов для наших клиентов, позволяет разгрузить въезды в город с автодороги М4, уменьшить трафик крупнотоннажного транспорта, который наносит ущерб автодорогам города.

Расскажите подробнее о складском комплексе. Что он из себя представляет, и какие услуги оказывает?

– Складской комплекс «Адва Краснодар» очень удобно расположен на развязке федеральной автодороги М4, позволяющей выезжать в сторону Москвы и Новороссийска, а также въезжать в город. Комплекс полностью соответствует классу А, что предусматривает рабочую высоту свыше 12 м, возможность использовать шесть уровней хранения, нагрузку на пол 8 тонн на квадратный метр. Кроме того, предусмотрены разворотные площадки и парковки для большегрузного транспорта. В настоящее время построено две очереди комплекса общей площадью 62 тыс. кв.м. В стадии проектирования находится третья очередь, включающая в себя мультитемпературный и сухой склады. После реализации третьей очереди площадь комплекса превысит 100 тыс. кв.м. на участке 23 га.
Наша компания сдает площади в аренду, а также оказывает комплекс логистических услуг, включающий в себя перевозку и доставку товаров, услуги зр1 провайдера по обработке всех входящих и выходящих товарных потоков независимо от формата и объёмов грузов, для чего у нас есть квалифицированный коллектив и соответствующая техника.

Каковы долгосрочные планы компании по развитию складского направления бизнеса?

– В планах компания «АДВА групп» строительство сети логистических центров в регионах России. В настоящее время реализуется проект в г. Ростов-на-Дону. На участке 68 га будет возведено более 300 тыс. кв.м складских площадей. К концу 2014 года планируется сдача в эксплуатацию трех зданий общей площадью свыше 80 тыс. кв.м. Все помещения уже нашли своих арендаторов. Кроме Ростова-на-Дону компания реализует проект в Екатеринбурге. На земельном участке в 20 га будет построено ориентировочно 100 тыс. кв.м. Работы на участке планируем начать уже осенью 2014 года.

Кроме логистики, компания занимается строительством жилых домов. Расскажите о жилом комплексе «Сказка», чем он отличается от других жилых объектов города?

– Жилой комплекс «Сказка» является пилотным для нашей компании. Проект родился в процессе анализа рынка жилой недвижимости в Краснодаре. В процессе изучения предложения обнаружилось, что есть незаполненная ниша качественного, хотя и не элитного жилья. Что мы понимаем под качественным жильем. В первую очередь, это не дом-муравейник, чем грешат многие проекты в городе. Во-вторых, это дом, в котором будет удобно: это парковка с соотношением одно парковочное место на квартиру, это просторные скоростные лифты из уровня парковки, это панорамное остекление с алюминиевым профилем, это закрытая площадка и прямой выход в парк, это фитнес-центр с бассейном на крыше. Впоследствии продажи полностью подтвердили нашу догадку о спросе на такие квартиры. В этом проекте мы уделили особенное внимание таким мелочам, как места размещения кондиционеров, комната для колясок на первом этаже, просторная входная группа вместо подъезда, а также высота потолков в 3,1 метра и высококачественная отделка общих мест. Надо также отметить, что несмотря на то, что большая часть квартир уже продана, практически все покупатели квартир планируют проживать в нашем доме, а не покупают квартиры в качестве инвестиций.

Есть ли у компании планы по дальнейшему развитию в сфере жилищного строительства?

– Да, мы планируем в ближайшее время заявить на рынок еще один проект жилого дома. Это будет тщательно проработанный проект, выделяющийся на рынке жилой недвижимости Краснодара.

    Заказать обратный звонок
    Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных

      Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных

        Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных